Plus de 150 ans à La Réunion

BR : Une expertise reconnue pour le financement de l’immobilier

Première banque installée à La Réunion, depuis 1853, la Banque de la Réunion possède un savoir faire reconnu dans le domaine du financement de l’immobilier. Elle facilite l’accès à la propriété. Ses financements concernent l’acquisition de villas et d’appartements, neufs ou anciens, en l’état futur d’achèvement à La Réunion comme en métropole. Le bien acheté peut-être au titre de résidence principale, secondaire ou pour la location.

Quelles démarches avant de signer ?

C’est très simple. Avant de signer un compromis chez le notaire, il est important de prendre rendez-vous avec un Conseiller BR. Il vous conseillera sur le choix du financement, en fonction de votre situation familiale, financière et selon la destination de l’achat.

Ainsi vous saurez le montant du prêt que vous pouvez obtenir, la durée de remboursement et le montant des mensualités.

Un apport personnel est-il obligatoire ?

Il est recommandé d’avoir un apport personnel, ne serait ce que pour limiter le montant des mensualités de remboursement. Mais ce n’est pas une obligation. Selon votre situation et votre projet immobilier vous pouvez obtenir, à la BR un financement à 100 %.

Quels sont les prêts proposés ?

Il existe de multiples formules de prêts – in fine, amortissable avec ou sans différé, prêt à taux zéro (PTZ), prêt épargne logement, à taux fixe, à taux variable, etc- Chaque dossier est unique, il n’y a pas de solution standard, d’où l’importance de rencontrer un Conseiller le plus tôt possible. C’est un professionnel habitué à monter des dossiers. Pour prendre rendez-vous il suffit d’appeler le Centre de Relation Clients 0262 40 01 23. Le coût d’un simple appel téléphonique, sans majoration.

Comment préparer l’achat d’un bien immobilier ?

Si vous n’avez aucun apport et si vous avez au moins 18 mois avant le financement de votre projet, nous vous recommandons d’ouvrir des comptes épargne logement. Il existe 2 types de compte : le Plan Epargne Logement (PEL) et le Compte Epargne Logement (CEL).

Après une période d’épargne de 18 mois minimum pour le CEL et 48 mois pour le PEL vous bénéficiez d’un prêt à taux privilégié. Ce prêt épargne logement peut servir d’apport personnel ou de financement de travaux complémentaires. Vous pouvez ouvrir un CEL et un PEL pour chaque membre de la famille.

La BR finance-t-elle la constitution d’un patrimoine immobilier ?

Bien sûr. Les prêts immobiliers de la Banque de la Réunion ne se limitent pas à financer l’habitat principal ou secondaire. La Gestion de Patrimoine de la Banque de la Réunion est là pour vous conseiller sur le mode de constitution d’un patrimoine immobilier. Elle vous donnera de précieuses informations sur la meilleure forme juridique à adopter et sur comment préparer la transmission de son patrimoine ?

Comment financer une nouvelle acquisition alors que la vente de ma maison n’est pas réalisée ?

C’est ce que nous appelons un crédit relais : la banque vous avance les fonds pour acheter un nouveau bien. Vous remboursez en une seule fois, capital et intérêts, avec le produit de la vente d’un autre immeuble.

Pour tout projet immobilier nous vous recommandons de rencontrer le plus tôt possible un Conseiller BR. Ses conseils vous permettront de réaliser votre projet dans les meilleures conditions possibles et ils sont gratuits.