L'actualité du logement à la Réunion ......
  Le tableau ci-dessous reprend les différentes informations que nous vous proposons, ainsi que leurs dates de publication.
   
   
 

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  L'ADIL dans la presse
 Réception des travaux : une étape indispensable  22 décembre 2007
 Locataires : comment récupérer votre dépôt de garantie  8 décembre 2007
 Crédit d'impôt pour l'acquisition de la résidence principale  24 novembre 2007
 Défiscalisation : gare à l'anticipation  10 novembre 2007
 Piscines : les normes de sécurité  27 octobre 2007
 La taxe d'habitation: les questions que vous vous posez  13 octobre 2007
 Pensez à la taxe foncière  6 octobre 2007
 Taxes et construction  15 septembre 2007
 Mitoyenneté : éviter les conflits  25 août 2007
 Votre assurance dommages-ouvrage  18 août 2007
 Logement et handicap  4 août 2007
 Les diagnostics : une garantie supplémentaire pour le locataire  21 juillet 2007
 Préparer l'état des lieux  7 juillet 2007
 Le paiement des charges locatives  23 juin 2007
 Réparations locatives : qui paye quoi ?  9 juin 2007
 Les garanties du contrat de construction de maison individuelle (CCMI)  2 juin 2007
 Accession : les précautions à prendre  26 mai 2007
 7 jours de réflexion  5 mai 2007
 Ayez le réflexe ADIL !  28 avril 2007
 Entre voir et devoir : la servitude de vue  14 avril 2007
 L'écoulement des eaux de pluie  31 mars 2007
 Cyclone et assurance  8 mars 2007
 La servitude de passage  24 février 2007
 Emprunteurs dits à risques : une assurance plus accessible  10 février 2007
 Le PTZ nouveau est arrivé  20 janvier 2007
 L'assurance multirisques habitation, mode d'emploi  13 janvier 2007
 Borné...pourquoi pas ?  30 décembre 2006
 L'indivision : ce qui change  02 décembre 2006
 Le Borloo dans l'ancien : comment déduire 30 à 45 % de vos revenus fonciers  04 Novembre 2006
 Le Programme d'Intérêt Général (PIG)  30 Septembre 2006
 ADILOPTI, un logiciel à votre service  02 Septembre 2006
 Propriétaires bailleurs : pour louer autrement  19 Août 2006
 Réception des travaux : avec ou sans réserves  05 Août 2006
 Bail : finir en douceur  22 Juillet 2006
 Propriétaires, locataires : à chacun vos droits et vos obligations  08 Juillet 2006
 L'information des acquéreurs et des locataires : état des risques / déclaration de sinistres  24 Juin 2006
 Achat ou construction : attention aux frais annexes  10 Juin 2006
 Achat ou construction : soyez prêt pour l'emprunt  13 Mai 2006
 Construction : bien choisir ses entrepreneurs  15 Avril 2006
 Termites : obligation de déclarer les foyers infestés  16 Mars 2006
 Meublés mode d'emploi  18 Février 2006
 La défiscalisation version Loi Girardin  04 Février 2006
 Vous et ... le notaire  21 Janvier 2006
 
 
 
   
  Les questions que vous nous posez ...
 Juillet 2008
Je suis propriétaire d'un appartement meublé que je loue. Mon locataire vient de m'informer par téléphone de son intention de quitter les lieux. Doit-il respecter un délai de préavis d'un mois ou de trois mois ?  Juillet 2008
Je souhaite surélever le mur mitoyen séparant mon jardin de celui de mon vosisin. Je l'ai contacté à ce sujet mais il refuse d'en entendre parler. Que puis-je faire ?  Juillet 2008
Il y a trois mois, j'ai signé deux contrats d'entreprise avec un entrepreneur et un menuisier pour construire ma maison. Ma banque m'a refusé le prêt nécessaire. J'ai demandé à mon entrepreneur de me rembourser les 5% que j'avais versés lors de la signature du contrat. Il ne veut rien savoir et évoque ses frais de dossier. En a-t-il le droit ?  Juillet 2008
J'ai donné mon congé à mon propriétaire de l'appartement que je loue à Bellepierre. Cependant, mon épouse, qui devait être mutée pour deux ans en Métropole, doit finalement rester à son poste. Puis-je revenir sur mon congé, et rester dans l'appartement ?  Juin 2008
Je loue une maison sur Saint-Denis à trois colocataires. L'un d'entre eux m'a donné son préavis qui se termine à la fin du mois. Il me demande de lui rendre sa part du dépôt de garantie. Que dois-je faire ?  Juin 2008
J'ai hérité récemment d'une maison sur Saint-Paul. Je désire la louer mais elle est en très mauvais état. J'ai trouvé une personne intéressée qui me propose d'y réaliser les travaux nécessaires en contrepartie d'une dispense de paiement des loyers. Est-ce possible ?  Juin 2008
Je souhaite acheter un chauffe-eau solaire grâce à un prêt vert que me propose ma banque à un taux avantageux. On me parle de crédit d'impôt possible. De quoi s'agit-il ?  Mai 2008
Je suis locataire dans une copropriété. L'agence immobilière m'a adressé en fin d'année une révision des charges locatives dont le montant me paraît trop élevé. Quels sont mes recours ?  Mai 2008
Suite à une séparation d'avec mon conjoint, je viens de quitter le logement dont le bail est aux deux noms. S'il reste dans le logement et ne paie pas son loyer, est-ce que ce sera à moi d'assurer les éventuels impayés ?  Mai 2008
Mon propriétaire n'a pas voulu me restituer la totalité du dépôt de garantie sous prétexte qu'il a dû remettre l'appartement à neuf suite à mon départ. En a-t'il le droit ?  Avril 2008
J'ai signé le contrat de location pour une maison avec l'assurance verbale du propriétaire qu'une hotte aspirante serait posée et qu'il installerait également un portail électrique. Or depuis huit mois, et malgré plusieurs réclamations, rien n'a été fait. Ai-je un recours ?  Avril 2008
Je suis propriétaire d'une maison située dans les Hauts, et je dispose d'une très belle vue sur la mer. Mon voisin, qui est installé en contrebas depuis une dizaine d'années, apprécie particulièrement les arbres fruitiers. Certains se trouvent à une hauteur telle que ma vue s'en trouve gâchée. Que faire, tout en sachant que je souhaite conserver de bonnes relations avec lui ?  Avril 2008
Lors des dernières fortes pluies, le filaos du voisin est tombé dans ma cour, détruisant une partie du grillage qui sépare nos deux maisons. Suite à ma demande, mon voisin ne me propose que de régler la moitié des réparations. Que puis-je faire, sachant que les dégâts ont été causés par un de ses arbres ?  Avril 2008
Je cherche à louer un meublé. Vais-je payer un mois de dépôt de garantie comme le veut la nouvelle loi ?  Mars 2008
J'ai signé un contrat de bail le 1er février 2008. J'ai versé deux mois de "caution". On m'a dit qu'avec la nouvelle loi sur le dépôt de garantie, je n'aurais dû payer qu'un seul mois. Est-ce vrai ?  Mars 2008
J'ai signé un contrat de location mais j'ai différé, avec l'accord du propriétaire, mon entrée dans les lieux. Après réflexion, je ne souhaite plus louer cet appartement et voudrais revenir sur mon accord. Puis-je annuler le bail ?  Juillet 2007
Qu'est-ce qu'une délégation d'assurance ?  Juin 2007
Locataire d'une villa à Sainte-Marie et en conflit avec mon propriétaire, j'ai donné mon congé et mon bail vient à échéance dans deux mois. Sachant que j'aurai du mal à récupérer mon dépôt de garantie auprès de mon propriétaire, je ne lui paierai pas les deux derniers mois de loyer. Est-ce possible ?  Avril 2007
J'ai un projet de construction de maison individuelle. On me dit que si je prends deux entreprises au lieu d'une seule, l'assurance dommages-ouvrage n'est pas obligatoire. Est-ce vrai ?  Mars 2007
Mon voisin a planté un manguier contre ma clôture. Avec le temps, je crains que mon mur ne se fissure. J'en ai parlé avec lui mais il me répond que l'arbre étant planté chez lui, il fait ce qu'il veut. Est-ce vrai ?  Février 2007
Actuellement locataire d'une maison, je souhaite quitter mon logement au plus vite, le montant du loyer étant devenu trop élevé pour moi. On m'a dit qu'étant sans emploi et bénéficiaire de l'Allocation Spécifique de Solidarité, je pouvais bénéficier d'un préavis réduit à un mois. Est-ce exact ?  Janvier 2007
Mon voisin possède un pied de letchis qui avance sur ma propriété.
Puis-je cueillir les fruits qui sont chez moi ?		  Décembre 2006
Pourquoi mon banquier m'impose-t'il une assurance-décès avant de m'accorder un prêt pour ma résidence principale alors que je dispose déjà d'une assurance-vie ?  Novembre 2006
J'ai sollicité un prêt bancaire pour financer la construction de ma maison. Mon banquier me propose un prêt avec possibilité de modulation. De quoi s'agit-il ?  Octobre 2006
J'ai repéré un terrain à bâtir qui me conviendrait tout à fait. Seulement plusieurs personnes souhaitent aussi l'acquérir. J'ai fait une demande de prêt auprès de ma banque qui tarde à me répondre. Dans l'attente d'une réponse favorable, est-ce qu'il est possible d'exercer une option sur ce terrain?
 Septembre 2006
Mon voisin a pu bénéficier d'une exonération de sa taxe foncière pendant les deux années qui ont suivi l'achèvement de sa maison.
Puis-je en bénéficier aussi pour ma future construction ?
 Août 2006
Ma maison est construite sur un terrain en pente dans sa partie basse. En période cyclonique, ou même lors de fortes pluies, l'écoulement des eaux de pluie est tel, que j'ai l'intention de faire bâtir un mur de clôture. Mon voisin, en fonds supérieur, me dit que je n'ai pas le droit d'empêcher l'écoulement des eaux. A-t-il raison ?  Juillet 2006
Depuis bientôt trois ans, je partage, à Saint-Denis, un appartement avec une amie, étudiante. Elle est amenée, dès la rentrée prochaine, à quitter ce domicile, pour poursuivre ses études au Tampon. Moi-même, je souhaiterais rester, mais mon nom ne figure pas sur le bail. Le propriétaire me demande de libérer les lieux. Est-ce que c'est légal ?  Juin 2006
Ma propriété est totalement enclavée. Pour sortir, je suis contraint d'utiliser le passage de mon voisin. Par commodité, lui-même utilise cet accès. A qui l'entretien du passage incombe-t-il ?  Mai 2006
Je suis propriétaire d'une propriété enclavée et je souhaiterai pouvoir accéder à la voie publique. Quelles sont les possibilités qui s'offrent à moi et quelles sont les règles de fixation de l'emplacement de la servitude de passage dans cette hypothèse ?
 Avril 2006
   
 
   
  L'actualité spécial DOM
Mai 2008
  Dépliant : Défiscalisation 2008
Février 2008
  Dépliant : PTZ 2008
Octobre 2007
  Observatoire des loyers : exploitation des données 2006
Septembre 2006
  Observatoire des loyers : exploitation des données 2005  
 Juillet 2006
  Le droit à un logement décent 
Mars 2006
  Lutte contre les termites
Février 2004
  Cyclone et logement
Octobre 2003
MAJ : juin 2007  
  Intervention Globale d'Amélioration de l'Habitat : IGAH ville du Port
 Septembre 2003
  Amiante et Qualité de l'Habitat
Août 2003 
  Liste : Les Zones Urbaines Sensibles - ZUS
 
 
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