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Actualités juridiques
Propriétaire d'un logement vacant ? Pourquoi ne pas le louer ?
Votre logement n'est pas occupé depuis une longue période ? Est-il considéré comme vacant ? Quels sont les avantages à le proposer à la location ? Que devez-vous savoir sur les logements vacants et sur leur mise en location ?
Sécurité des piscines privées : quelles sont les règles à respecter ?
Vous avez une piscine privée dans votre jardin, enterrée ou semi-enterrée ? En tant que propriétaire, vous devez impérativement suivre la réglementation en vigueur pour sécuriser votre piscine. Quelles sont les obligations d'équipements pour la sécurité de votre piscine ?
ACTUALITES
FOCUS
Le PDALHPD 2016-2021 a fait l’objet d’une évaluation, préalablement à l’élaboration du nouveau Plan. Retrouvez le bilan de ce 6ème PDALHPD élaboré par l'ADIL.
Retrouvez le bilan 2021 de la charte de prévention des expulsions élaboré par l'ADIL.
L'ADIL vous présente sa nouvelle étude : " Pourquoi en est-on arrivé à l'expulsion ? "
L'ADIL et le CEVIF ont élaboré ensemble un dépliant sur les violences conjugales. Ce document permet de connaitre ses droits en tant que locataire ou propriétaire et les interlocuteurs à solliciter en cas de violences intrafamiliales.
Observatoire des Loyers privés de La Réunion
Le dispositif DALO à La Réunion
Le Droit Au Logement Opposable (DALO) permet aux personnes mal logées de faire valoir leur droit à un logement ou un hébergement digne.
Rénover à La Réunion
Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique de votre logement ?
Pensez à vous rapprocher des conseillers juristes de l'ADIL pour connaitre les aides fiscales et financières adaptées à votre projet.
Garantie locative
Locataire, bailleur : obtenez votre garantie locative avec VISALE !
La Garantie Visale est une caution accordée par Action Logement à certains locataires pour prendre en charge le paiement du loyer et des charges locatives de leur résidence principale dans le parc privé, en cas de défaillance de leur part.
Espace professionnels et partenaires
Lutte contre l'habitat indigne
L'ADIL participe à la lutte contre l'habitat indigne à La Réunion. Elle assure l'animation et la coordination du Pôle Départemental de Lutte contre l'Habitat Indigne à La Réunion (PDLHI).Dans le cadre de ses missions et à la demande de ses partenaires, l'ADIL a réalisé un répertoire de l'habitat indigne à La Réunion et un guide de repérage de l'habitat dégradé.
Le Pôle départemental de lutte contre l'habitat indigne
Le Répertoire de la lutte contre l'habitat dégradé
Le Guide de repérage de l'habitat dégradé
Un espace est réservé aux acteurs de la lutte contre l'habitat indigne de La Réunion. Pour obtenir un accès, cliquer ici.
Le Plan Départemental d'Action pour le Logement et l'Hébergement en faveur des Personnes Défavorisées (PDALHPD)
La loi ALUR du 27 mars 2014 a fusionné le Plan départemental d'action pour le logement en faveur des personnes défavorisées (PDALPD) et le Plan départemental d'accueil, d'hébergement et d'insertion (PDAHI).
L'ADIL assure l'animation et la coordination du 1 er PDALHPD de La Réunion.
Documentation experte
Retrouvez dans cette rubrique toute la documentation spécifique actualisée (dispositions législatives, règlementaires, analyses juridiques, études...) consacrée à tous les thèmes liés au logement.
CONDITIONS D'ACCUEIL DU PUBLIC
Avec la pandémie, l’ADIL reçoit désormais uniquement sur rendez-vous pour toutes ses permanences en commune.
En plus des gestes barrière, les mesures sanitaires suivantes s'appliquent:
- Le port du masque est obligatoire pendant toute la durée du rendez-vous
- Seule une personne à la fois sera reçue par le ou la juriste
- En cas de symptômes grippaux, nous vous remercions de bien vouloir annuler le RV qui vous a été donné.
Pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter le secrétariat de l'ADIL au 0262 41 14 24.
Vous pouvez également consulter un conseiller-juriste :
- par téléphone au 0262 41 14 24
- par mail à courrier@adil974.com
Je souhaite être appelé
Observatoire des loyers - Enquête annuelle
Enquête annuelle en cours
L'enquête annuelle sur les loyers privés à La Réunion est en cours. Vous pouvez être contacté par téléphone. L'ADIL vous remercie d'avance pour votre contribution.
Si vous souhaitez participer, que vous soyez locataire ou bailleur, vous pouvez nous joindre au 0262 41 14 24 ou par mail à courrier[at]adil974.com.
Votre conseiller ADIL
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L'observatoire des loyers
Révision des loyers
Limiter la hausse de l'IRL
Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :
- 3,5 % en métropole ;
- 2 % en Corse ;
- 2,5 % en Outre-mer.
IRL / Indice de référence des loyers
Troisième trimestre 2022 publié par l'INSEE le 14 octobre 2022
136.27+ 3,49 %
Louer abordable
Le nouveau dispositif "Louer abordable" permet aux propriétaires de louer leur logement à un niveau de loyer peu élevé, à des ménages modestes, en bénéficiant d’une déduction fiscale sur leurs revenus locatifs.
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