Aller au contenu

L'ADIL de La Réunion vous apporte des conseils gratuits, neutres et personnalisés sur le logement

L'ADIL de La Réunion vous apporte des conseils gratuits, neutres et personnalisés sur le logement

ACTUALITES VIDEOS

Trouvez un logement avec Action Logement

Acheter un bien immobilier avec Action Logement

Actualités juridiques

Sécurité des piscines privées : quelles sont les règles à respecter ?

Vous avez une piscine privée dans votre jardin, enterrée ou semi-enterrée ? En tant que propriétaire, vous devez impérativement suivre la réglementation en vigueur pour sécuriser votre piscine. Quelles sont les obligations d'équipements pour la sécurité de votre piscine ?

En savoir plus

Que devez-vous savoir si vous organisez une fête dans votre logement ?

Vous souhaitez organiser une fête chez vous ? Que devez-vous anticiper en tant que locataire vis-à-vis de votre propriétaire et de vos voisins ? 

En savoir plus

Location : Quelles sont les différences entre un bail meublé et un bail non meublé ?

Avant d'emménager dans un logement, le locataire doit signer un bail : un contrat de location pour un logement vide ou meublé. En fonction du type de location, il existe plusieurs différences à connaître pour le locataire et le propriétaire. Quelles sont-elles ?

En savoir plus

ACTUALITES

Les travaux effectués par le locataire et constituant une transformation du logement, nécessitent l'accord écrit du bailleur. Suite à la loi dite "Climat et Résilience", une exception à ce régime est créée pour les travaux de rénovation énergétique du logement réalisés aux frais du locataire. Un décret du 21 juillet fixe la liste des travaux ainsi que les modalités de mise en oeuvre.

En savoir plus

A partir du 1er juillet 2022, et conformément à l'arrêté du 21 avril 2022, les annonces de location des particuliers devront contenir des mentions obligatoires afin de mieux informer le locataire.

En savoir plus

Modalités d'application du dispositif Loc'Avantages

Le dispositif Loc'Avantages remplace la déduction fiscale "Louer abordable" (dit "Cosse"). Il permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt à condition de s’engager à louer leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire.

En savoir plus

Le prêt à taux zéro

Le Prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt sans intérêts, permettant à des ménages primo-accédant et sous conditions de ressources, de financer l’acquisition ou la construction de leur résidence principale. Le dispositif est prorogé d’un an, soit jusqu’au 31 décembre 2023.

En savoir plus

Loi de finances pour 2022

La loi de finances pour 2022 et la loi de financement de la sécurité sociale pour 2022 contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d’accession à la propriété, d'amélioration de l'habitat, d’aides au logement, d’investissement locatif ou encore concernant les taxes locales.

Lire la suite

MaPrimeRénov'

Dans le cadre de la transformation du programme Habiter Mieux en MaPrimeRénov’ Sérénité au 1er janvier 2022, le décret du 30 décembre 2021 met en place des mesures de convergence de MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité et apporte certaines modifications au dispositif.

En savoir plus

FOCUS

Le PDALHPD 2016-2021 a fait l’objet d’une évaluation, préalablement à l’élaboration du nouveau Plan. Retrouvez le bilan de ce 6ème PDALHPD élaboré par l'ADIL.

En savoir plus

Retrouvez le bilan 2021 de la charte de prévention des expulsions élaboré par l'ADIL.

En savoir plus

L'ADIL vous présente sa nouvelle étude : " Pourquoi en est-on arrivé à l'expulsion ? "

En savoir plus

L'ADIL et le CEVIF ont élaboré ensemble un dépliant sur les violences conjugales. Ce document permet de connaitre ses droits en tant que locataire ou propriétaire et les interlocuteurs à solliciter en cas de violences intrafamiliales.

Télécharger le dépliant

Observatoire des Loyers privés de La Réunion

Etude PTZ 2017- 2020

L'ADIL réalise une veille permanente sur les différents dispositifs permettant d'accéder à la propriété à la Réunion. Retrouvez ainsi la dernière étude sur le Prêt à Taux Zéro présentant les chiffres et indicateurs clés au cours des quatre dernières années.

En savoir plus

Impayés de loyer et période cyclonique

La trêve cyclonique suspend à La Réunion les expulsions locatives entre le 1er décembre et le 15 avril de chaque année. Cependant, elle n’interrompt pas la procédure en résiliation de bail engagée par le bailleur, qu'elle soit amiable ou judiciaire, ni celle relative au recouvrement des dettes locatives. L'ADIL informe gratuitement les locataires et les propriétaires sur les démarches amiables à engager pour résorber la dette locative, sur les aides qui existent, sur les différents points de la procédure d’expulsion et de relogement.

Le chèque énergie à La Réunion

Le chèque énergie permet aux ménages les plus modestes de réduire leur facture d'électricité. A la Réunion, le montant moyen du chèque est de 192 euros. Il est calculé en fonction des revenus et de la composition des ménages concernés.

En savoir plus sur le chèque énergie à La Réunion

Télécharger le dépliant d'information

Voir la vidéo explicative du chèque énergie à La Réunion

Que trouve t-on dans un devis et une facture ?

Vous souhaitez effectuer des travaux et vous ne savez pas quels documents signer et ce qu'ils doivent contenir ? Cette publication de l'ANIL présente les aspects réglementaires des devis et des factures émis pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique.

Télécharger le dépliant d'information de l'ANIL

Le dispositif DALO à La Réunion

Le Droit Au Logement Opposable (DALO) permet aux personnes mal logées de faire valoir leur droit à un logement ou un hébergement digne.

En savoir plus sur le DALO à La Réunion

Rénover à La Réunion

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique de votre logement ?

Pensez à vous rapprocher des conseillers juristes de l'ADIL pour connaitre les aides fiscales et financières adaptées à votre projet.

En savoir plus sur la rénovation énergétique à La Réunion

Trouver une entreprise RGE

Garantie locative

Locataire, bailleur : obtenez votre garantie locative avec VISALE !

La Garantie Visale est une caution accordée par Action Logement à certains locataires pour prendre en charge le paiement du loyer et des charges locatives de leur résidence principale dans le parc privé, en cas de défaillance de leur part.

VISALE, côté Locataire

VISALE, côté Bailleur

Fiche descriptive de la garantie VISALE

Espace professionnels et partenaires

Lutte contre l'habitat indigne

L'ADIL participe à la lutte contre l'habitat indigne à La Réunion. Elle assure l'animation et la coordination du Pôle Départemental de Lutte contre l'Habitat Indigne à La Réunion (PDLHI).Dans le cadre de ses missions et à la demande de ses partenaires, l'ADIL a réalisé un répertoire de l'habitat indigne à La Réunion et un guide de repérage de l'habitat dégradé.

Le Pôle départemental de lutte contre l'habitat indigne

Le Répertoire de la lutte contre l'habitat dégradé

Le Guide de repérage de l'habitat dégradé

Un espace est réservé aux acteurs de la lutte contre l'habitat indigne de La Réunion. Pour obtenir un accès, cliquer ici.

Le Plan Départemental d'Action pour le Logement et l'Hébergement en faveur des Personnes Défavorisées (PDALHPD)

La loi ALUR du 27 mars 2014 a fusionné le Plan départemental d'action pour le logement en faveur des personnes défavorisées (PDALPD) et le Plan départemental d'accueil, d'hébergement et d'insertion (PDAHI).

L'ADIL assure l'animation et la coordination du 1 er PDALHPD de La Réunion.

Le Plan Départemental d'Action pour le Logement et l'Hébergement en faveur des Personnes Défavorisées

Actualités du PDALHPD

L'Observatoire du PDALHPD

Documentation experte

Retrouvez dans cette rubrique toute la documentation spécifique actualisée (dispositions législatives, règlementaires, analyses juridiques, études...) consacrée à tous les thèmes liés au logement.

Accéder à la documentation spécialisée

CONDITIONS D'ACCUEIL DU PUBLIC

Avec la pandémie, l’ADIL reçoit désormais uniquement sur rendez-vous pour toutes ses permanences en commune.

En plus des gestes barrière, les mesures sanitaires suivantes s'appliquent:

  • Le port du masque est obligatoire pendant toute la durée du rendez-vous
  • Seule une personne à la fois sera reçue par le ou la juriste
  • En cas de symptômes grippaux, nous vous remercions de bien vouloir annuler le RV qui vous a été donné.

Pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter le secrétariat de l'ADIL au 0262 41 14 24.

Vous pouvez également consulter un conseiller-juriste :

  • par téléphone au 0262 41 14 24
  • par mail  à courrier@adil974.com

 

Je souhaite être appelé

Appelez-moi

Observatoire des loyers - Enquête annuelle

Enquête annuelle en cours

L'enquête annuelle sur les loyers privés à La Réunion est en cours. Vous pouvez être contacté par téléphone. L'ADIL vous remercie d'avance pour votre contribution.

Si vous souhaitez participer, que vous soyez locataire ou bailleur, vous pouvez nous joindre au 0262 41 14 24 ou par mail à courrier[at]adil974.com.

Votre conseiller ADIL

Les formations de l'ADIL pour les professionnels

Professionnels, inscrivez-vous aux formations de l'ADIL !

Les formations de l'ADIL

Programme du premier semestre 2022

Révision des loyers

IRL / Indice de référence des loyers

Deuxième trimestre 2022 publié par l'INSEE le 13 juillet 2022

135.84+ 3,60 %

Louer abordable

Le nouveau dispositif "Louer abordable" permet aux propriétaires de louer leur logement à un niveau de loyer peu élevé, à des ménages modestes, en bénéficiant d’une déduction fiscale sur leurs revenus locatifs.

Suivez nous sur les réseaux sociaux

Retour en haut de page